Plátce DPH, zabývající se výstavbou pergol a podobných lehkých konstrukcí, dostala zakázku na výstavbu pergoly těsně přiléhajícím k rodinnému domu objednatele – občana tj. osoby nepovinné k dani. Sjednaná cena mezi zhotovitelem a objednatelem činí 20.000 Kč. Toto zdanitelné plnění bude…
a/ podléhat výlučně základní sazbě DPH, neboť pergoly nejsou obsaženy v žádné z příloh ZDPH, které obsahují první nebo druhou sníženou sazbu DPH
b/ podléhat buď základní anebo první snížené sazbě – a to v závislosti na tom zda přiléhající rodinný dům má charakter stavby pro sociální bydlení tj. má celkovou podlahovou plochu menší než 350 metrů čtverečních
c/ fakturováno v rámci tuzemského přenesení daňové povinnosti – tj bez DPH a přenese tuto povinnost na objednatele
Správná odpověď:-b/ Je dobré si prostudovat metodickou informaci na webu finanční správy, kde je tato problematika řešena následovně. Rodinný dům je takzvanou věcí hlavní a pergola patří do skupiny takzvaných věcí vedlejších. Platí pravidlo, že věc vedlejší si nese sazbu věci hlavní a to vše za podmínky, že se obě stavby nacházejí na pozemku tvořícím funkční celek s rodinným domem. Pokud je RD s ohledem na paragraf 48, odst. 5, považován za stavbu splňující požadavky sociálního bydlení, tak se jedná o sníženou sazbu u pergoly.