Podnikatel si pronajal pro potřeby svého podnikání celou kancelářskou budovu. Po roce užívání zjistil, že je nutné do budovy instalovat zabezpečovací zařízení a požádal o jeho instalaci vlastníka. Ten toto odmítl, avšak dal svolení k tomu, aby si jej tam nainstaloval na svoje náklady nájemce. Cena takového zabezpečení budovy je na základě nabídky 160.000 Kč bez DPH? Jak na náklady spojené s instalací zabezpečovacího zařízení nahlíží daň z příjmů?
a/ jedná se o technické zhodnocení a bude jej odepisovat nájemce v šesté odpisové skupině
b/ nejedná se o technické zhodnocení a nájemce jej může dát jednorázově do daňově účinných výdajů
c/ bude jej odpisovat vlastník budovy /pronajímatel/, neboť jde o technické zhodnocení jeho majetku a to i za předpokladu, že jej nezaplatil
Správná odpověď:-a/ Technické zhodnocení na pronajatém dlouhodobém majetku může odpisovat nájemce za předpokladu, že mu k tomu dá pronajímatel souhlas. Ze zadání příkladu vyplývá, že souhlas tam je. Je třeba postupovat dle odpisové skupiny majetku, na kterém je technické zhodnocení provedeno.