Manželé prodali v dubnu 2019 dům, který byl součástí jejich společného jmění manželů, tzv. SJM. Po konzultaci s účetní a paragrafem 4 ZDP vyplynulo, že příjem z prodeje této nemovitosti nesplnil podmínky osvobození. Příjem z prodeje bude muset být zdaněn dle paragrafu 10 ZDP, a to následujícím způsobem…..
a/ u každého z manželů rovným dílem s tím, že příjem se rozdělí na polovinu a na výdajové straně dojde k rozdělení na poloviny
b/ u jednoho z manželů dle jejich dohody
c/ zákon o daních z příjmů v paragrafu 4 obsahuje výjimku, která říká, že prodej nemovitého majetku v SJM je osvobozen vždy, tj. i bez ohledu na naplnění časového testu v paragrafu 4 uvedeného
Správná odpověď:-b/ V paragrafu 10 ZDP je uvedeno, že u prodejů v SJM, pakliže není naplněno osvobození, zdaňuje celý příjem jeden z manželů. V našem případě není osvobození dle časového testu s ohledem na paragraf 4 ZDP naplněno a je třeba zdanit. A to u jednoho z manželů dle jejich dohody.