Vše pro účetní

Archiv

Řešení k otázce č. 354

Tuzemské s.r.o. podnikající v realitách předloni koupilo pozemek, který nechalo externími dodavateli zasíťovat a v roce 2018 jej prodává jako zasíťovaný pozemek určený k výstavbě. Z hlediska uplatnění DPH budeme postupovat následujícím způsobem?

a/ uplatníme DPH na výstupu při prodeji pozemků a ze vstupů nutných k zasíťování pozemků zachováme v minulosti uplatněný odpočet DPH

b/ vyfakturujeme jako osvobozeno bez nároku na odpočet podle paragrafu 56 ZDPH a provedeme korekci již uplatněných odpočtů, tak aby byl zachován princip nulových vstupů vůči osvobozeným výstupům

c/ transakce není předmětem DPH

Správná odpověď: -a/ Pozemek, který obsahuje sít, musí být nutně považován za pozemek stavební a v jejich případě je nevyhnutelné jejich prodej zatěžovat daní na výstupu. Náš příklad není výjimkou. Co se týče již uplatněných vstupů, tak s ohledem na výše uvedené již není nutné provádět žádné korekce u již uplatněných odpočtů.

Kategorie: